서울 아파트 시세 최근 변동과 구별 차이

안녕하세요. 이번에 알아볼 것은 서울 아파트 시세입니다. 서울 아파트 가격은 최근 몇 년간 큰 변동을 겪었고, 2025년 현재도 많은 분들이 관심을 갖고 있습니다. 특히 강남, 서초 등 일부 지역은 가격이 계속 오르고 있어요. 오늘은 서울 아파트 평균 시세와 구별 차이, 그리고 어디서 정확한 정보를 확인할 수 있는지 쉽게 설명해드릴게요.

서울 아파트 평균 시세

서울 아파트의 2025년 1월 기준 평균 가격은 약 13억 8,289만원으로, 전월 대비 0.4% 상승했습니다. 이는 역대 최고치에 해당하며, 최근에도 오름세가 이어지고 있습니다.

구별 가격 차이

강남, 서초, 용산 등은 평균 가격이 20억~30억 원에 달할 정도로 높고, 성동구도 15억 원을 넘었습니다. 반면 노원, 도봉, 강북구 등은 6억 원대에 머물러 있어 지역별로 큰 차이가 있습니다.

시세가 오르는 이유

강남권과 한강 주변 아파트가 가격을 끌어올리고 있습니다. 토지거래허가 제한이 풀리고, 금리 인하로 인해 자금이 더 많이 풀리면서 가격 상승에 영향을 주고 있습니다.

정확한 시세 확인 방법

서울시 공식 부동산 사이트에서 실거래가와 시세를 확인할 수 있습니다. 서울시 부동산 바로가기
또한, 공공데이터포털에서는 실거래가 자료를 파일로 받을 수 있습니다. 실거래가 데이터 다운로드

실시간 시세 앱 활용

호갱노노, 부동산114 등 앱에서 실시간 매물과 시세를 쉽게 확인할 수 있습니다. 하지만 공식 통계와 함께 참고하는 것이 좋아요.